HMS for borettslag og sameier i Oslo
Alle borettslag og sameier er pålagt å drive systematisk HMS-arbeid etter internkontrollforskriften. Vaktmester Andersen hjelper styret med å oppfylle lovkravene gjennom praktisk HMS-arbeid, dokumentasjon og regelmessige inspeksjoner.
Hva dekker HMS-arbeidet?
Systematisk HMS handler om å forebygge skader og ulykker, sikre trygge fellesarealer, og dokumentere at lovpålagte krav er oppfylt. Vi bistår med:
- HMS-perm og inspeksjon — Vi oppretter, oppdaterer og vedlikeholder HMS-permen, og gjennomfører faste inspeksjoner.
- Brannsikring — Kontroll av brannslukningsutstyr, rømningsveier, brannalarmer og dokumentasjon.
- Kontroll av lekeplasser — Årlig sikkerhetskontroll etter NS-EN 1176, pluss visuell inspeksjon gjennom sesongen.
- Skadedyrbekjempelse — Forebygging og aktiv bekjempelse som del av HMS-arbeidet.
Styrets ansvar — vår ekspertise
Styret har det formelle ansvaret for HMS i borettslaget, men det praktiske arbeidet kan delegeres til kvalifiserte fagfolk. Vi fungerer som styrets HMS-ressurs: vi gjennomfører inspeksjoner, rapporterer avvik, og sørger for at dokumentasjonen er oppdatert og tilgjengelig.
Vårt HMS-arbeid samordnes med vaktmestertjenester og renhold, slik at alt fra brannvarslere og rømningsveier til renhold og vedlikehold ivaretas i en samlet driftsavtale. Les mer i vår huskeliste for styreledere.
Ofte stilte spørsmål
En HMS-perm dokumenterer sikkerhetstiltak, rutiner og oppfølging for eiendommen. Alle borettslag og sameier er pålagt å ha systematisk HMS-arbeid etter internkontrollforskriften. Vi hjelper med å opprette og vedlikeholde HMS-permen.
Behandlingstiden varierer. For rotter og mus tar det vanligvis to til fire uker med aktiv bekjempelse og oppfølging. Insektproblemer som veggedyr kan kreve flere behandlingsrunder over noen uker.
Brannsikring inkluderer kontroll av brannslukningsapparat, sjekk av rømningsveier, testing av brannalarmer, og oppdatering av brannverndokumentasjon iht. gjeldende forskriftskrav.
Styret har det overordnede ansvaret. Vaktmester Andersen bistår med det praktiske arbeidet, inspeksjoner og dokumentasjon, men det formelle ansvaret ligger hos styret.
Ja, skadedyrbekjempelse er en del av det systematiske HMS-arbeidet. Vi tilbyr både forebyggende tiltak og aktiv bekjempelse, med dokumentasjon som inngår i HMS-permen.
Prisen avhenger av eiendommens størrelse og omfanget av tjenester. Vi gir et tilpasset tilbud etter en befaring. Kontakt oss for en uforpliktende samtale.
Andre relaterte tjenester
HMS-Perm, -Inspeksjon Og Oppfølging
HMS står for «helse, miljø og sikkerhet». Begrepet tilhører Internkontrollforskriften, som stiller krav til at helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid skal systematiseres. Det betyr at borettslaget eller sameiet er ansvarlig for at alt arbeid innen disse tre områdene har en rutine og et kontrollsystem.
Les mer
Skadedyr
Fra tid til annen kan man få uønsket besøk av skadedyr. Vaktmester Andersen bekjemper skadedyr i borettslag, sameier og næringsbygg.
Les mer
Brannsikring
Alle borettslag og sameier skal ha god og pålitelig brannsikring. De aller fleste branner utvikler seg raskt, og da er det viktig at beboerne blir varslet i god tid. Vaktmester Andersen kjenner din eiendom, og tar flere rutinemessige kontroller. Dermed har vi et bedre utgangspunkt for målrettet brannsikring enn eksterne leverandører.
Les mer
Kontroll Av Lekeplasser
Barna skal ha fine og trygge områder i fellesarealet. Det er styrets ansvar at lekeplassen fungerer optimalt. Det betyr også at styret kan stilles til ansvar om noen barn skulle bli skadet, og HMS-reglene ikke er fulgt til punkt og prikke.
Les merLa oss bidra til et velholdt og trivelig bomiljø
Vi er klare til å stille opp. Trenger du mer informasjon, eller har du noen spørsmål? Gi oss beskjed ved å fylle ut kontaktskjemaet nedenfor, så tar vi det derfra!
Bredt spekter av tjenester
Med et bredt spekter av profesjonelle tjenester, utfyller vi alle behov.
Kvalifisert personale
Vårt erfarne team av fagfolk sikrer høy kvalitet og pålitelighet med våre tjenester.
Rask respons
Våre ansatte gir god kundeservice, rask oppfølging og profesjonell hjelp.